Включает в себя весь комплекс работ связанных с нормальной бесперебойной работой объекта – комплексное обслуживание технологического оборудования, трубопроводов, электросилового оборудования, обслуживание электрохозяйства, электроосвещения, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, обслуживание грузоподъемных кранов, обслуживание трансформаторных подстанций.